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Tinsa informa: los precios más bajos de todo el litoral español
El precio del metro cuadrado no ha parado de crecer en zonas vacacionales y residenciales de la costa española, alcanzando una media de 2650 euros el metro cuadrado. La buena noticia es que la zona más asequible y con más recorrido en cuanto a revalorización es el Poniente de Almería, según el último informe de la sociedad de tasación Tinsa.
El alto precio medio se debe sobre todo a la creciente demanda extranjera y a la escasez de oferta en la mayoría de las diferentes zonas en las que la citada agencia subdivide el litoral español.
Estamos de suerte
La buena noticia, como decíamos, es que el Poniente almeriense está entre las zonas más asequibles y con más posibilidades de revalorización a corto y medio plazo, que, sumado a la bajada incesante del Euribor, convierte a Almería en una de las zonas más apetecibles para los inversores nacionales e internacionales, mientras que los compradores residenciales tienen ahora una gran oportunidad para la adquisición de su vivienda habitual, sin olvidar el fuerte incremento en la compra de apartamentos turísticos destinados al alquiler que hemos experimentado dada la rapidísima amortización de estos inmuebles.
Menos actividad promotora y constructora
En el litoral español se han producido contracciones de hasta un 25% en la construcción de nueva vivienda, lo que significa que la oferta se hace cada vez más débil, mientras la demanda continúa al alza y podría llegar a máximos si, como se espera, los tipos de interés siguen bajando también en 2025. El incremento de costes en la mano de obra, los materiales y el aislamiento en cumplimiento de las nuevas normativas de la Comunidad Europea han empujado, sin duda, los precios al alza y, por otro lado, han ralentizado la construcción de nuevas viviendas vacacionales.
Nosotros no paramos
Sin embargo, la fuerte demanda de nuestros clientes locales, nacionales e internacionales ha hecho que nosotros no paremos de realizar nuevas promociones de apartamentos y viviendas adosadas y unifamiliares y de facilitar a nuestros clientes todo tipo de vivienda nueva y de segunda mano.
La inmobiliaria líder; somos auténticos profesionales
Inmobiliaria Durán es la inmobiliaria de referencia en el Poniente almeriense y La Alpujarra (zona de montaña donde se producen numerosas transacciones de viviendas y fincas rurales) por su seriedad y profesionalidad, por eso los mejores promotores inmobiliarios confían en nosotros para la promoción, gestión y venta de sus nuevos proyectos.
El conocimiento milimétrico de la zona y la calidad humana y profesional de nuestro gran equipo hace que los que han tenido trato con nosotros repitan y ni se planteen otras alternativas con menores garantías de éxito.
La importancia de las calidades y los espacios comunes
El incremento de las temperaturas y las cada vez más recurrentes olas de calor obligan a una mayor calidad en el aislamiento térmico de las viviendas y en el acondicionamiento de parques, jardines, piscinas y pistas deportivas. Una buena orientación de la vivienda, unos árboles plantados estratégicamente o unos jardines cuidados y con las especies adecuadas pueden ayudar a reducir las altas temperaturas y a dar una sensación de mayor frescor en terrazas y zonas aledañas.
La calidad de las piscinas y su mantenimiento son esenciales para el día a día en los meses más calurosos, y unas pistas deportivas convenientemente orientadas y aisladas pueden permitir la práctica del deporte durante mayor tiempo.
En nuestras promociones cuidamos todos los detalles
Las calidades en las terminaciones determinan en gran medida su resistencia al paso del tiempo y al desgaste por el uso, a la hora de invertir en una vivienda es muy importante hacer un cálculo aproximado de los gastos a los que se tendrá que hacer cargo la comunidad en zonas comunes, y de los específicos de la vivienda privada. Por eso nuestras viviendas salen muy baratas a medio plazo, porque cuidamos las calidades y exigimos materiales resistentes.
Cada vez es más difícil, pero nosotros lo conseguimos
Viviendas habituales o vacacionales atractivas, luminosas, bien diseñadas, con acabados perfectos, con la mejor relación calidad/precio de la costa española, un trato amable, profesional y eficiente, la más amplia oferta inmobiliaria de la provincia de Almería, un servicio de orientación hipotecaria que te ayuda a pagar menos, un clima estupendo, la playa a unos pocos metros, zonas naturales, campo de golf, puerto deportivo, zonas comerciales y de ocio, unas magníficas infraestructuras deportivas y unas comunicaciones que mejoran día a día, con un AVE que nos comunicará con toda Europa a punto de llegar. ¿Qué más necesitas para dar el paso? Tu futuro está en Almerimar, junto al mar, tu futuro está en Almería, en La Alpujarra, en la montaña...Cierra los ojos, imagínatelo y da el paso: te mereces ser feliz.
Puedes visitar nuestra cartera de inmuebles en nuestra web www.inmoduran.com/propiedades, contactarnos en el teléfono 950 488 044 o visitarnos en Calle Cervantes 126 en El Ejido 04700.