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RESIDENCIAL LOS NARANJOS
RESIDENCIAL LOS NARANJOS
Destacada
Certificado de energía Certificación energética: EN TRAMITE
RESIDENCIAL LOS NARANJOS

Zona:

RESIDENCIAL LOS NARANJOS

Localización:

RESIDENCIAL LOS NARANJOS
Estado: PROXIMA CONSTRUCCIÓN
Descripción:
Promocion de nueva construccion de viviendas sobre almacen situadas en Santa Maria del Aguila. 

Esta ubicada en una zona tranquila de la poblacion junto a un parque infantil.

Viviendas unifamiliares soleadas, luminosas y muy espaciosas de  3 dormitorios, 3 baños, salon-comedor, cocina con lavadero, terraza,  porche y amplio garaje.

 

Precio: PRECIOS:


Tipo A/A´: 190.000€+ IVA
Tipo B/B´: 180.000€+IVA
Tipo C:      240.000€+IVA
Tipo D:     210.000€+ IVA
Plano Planta Dormitorios Baños Metros Precio Descripción
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 23.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 23. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 19
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 19 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 15.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 15. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 11.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 11. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 7.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 7. 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 3.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 3. 3
2233m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 22.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 22. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 18.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 18. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 14.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 14. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 10.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 10. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 6.
VIVIENDA TIPO B´. PARCELA 6. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 21
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 21 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 17
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 17 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 13.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 13. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 9.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 9. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 5.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 5. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 24.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 24. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 20.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 20. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 16
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 16 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 12.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 12. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 8.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 8. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 4.
VIVIENDA TIPO B. PARCELA 4. 3 3
223m2
180000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 120.9 metros y almacen 102.16 metros.
VIVIENDA TIPO A´
VIVIENDA TIPO A´ 3 3
243m2
190000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 134.48 metros y almacen 108.51.
VIVIENDA TIPO A
VIVIENDA TIPO A 3 3
243m2
190000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 134.48 metros y almacen 108.51.
VIVIENDA TIPO D
VIVIENDA TIPO D 3 4
280m2
210000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 3 dormitorios, 4 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porche y patio.
Vivienda con 121,93 metros y almacen 158,52.
VIVIENDA TIPO C
VIVIENDA TIPO C 4 3
352m2
240000€
VENDIDA
Vivienda sobre almacen en venta, 4 dormitorios,3 baños,  amplio salon comedor, cocina independiente con lavadero, terraza, porce y patio. Orientada hacia un parque infantil.
Vivienda con 155.35 metros y almacen 155.35. 
 

MEMORIA DE CALIDADES.

 VIVIENDAS SOBRE ALMACEN EN SANTA Mª DEL AGUILA

LOS NARANJOS
 

 

CIMENTACION Y ESTRUCTURA.-

 

La cimentación se realiza mediante zapatas y riostras de hormigón armado.

La estructura es de hormigón armado.

 

FACHADA Y CUBIERTAS.-

 

La  fachada  se realiza con una capuchina y monocapa blanco de terminación con zócalo cerámico color gris y carpintería de aluminio lacado en color blanco o gris Ral estandar.

La cubierta es de tipo invertido no transitable, acabada en grava, formada por: Imprimación asfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, lámina asfáltica de 4 kg, capa de protección de mortero, aislamiento térmico de poli estireno extruido de 5 cm de espesor, lámina de geotextil y capa de grava.

Los alféizares en ventanas son de mármol blanco.

El remate de los petos de cubierta se realiza en mortero monocapa.

 

TABIQUERIA Y AISLAMIENTO: ALBAÑILERIA.-

 

Cerramientos exteriores.-

El cerramiento exterior se realiza con capuchina formada por citara de ladrillo hueco de ½ pie de espesor para  revestir en el exterior, embarrado de mortero hidrófugo en el interior, cámara de aire con aislante térmico y acústico (lana de roca de 4 cm de espesor) y tabicón de 7cm. en el interior.

 

Tabiquería interior.-

La tabiquería interior se realiza con ladrillo tabicón de 7cm..

 

Medianería entre viviendas.-

La medianería entre viviendas se realiza con una fábrica de ladrillo compuesta por: tabicon de 7cm. de ladrillo hueco doble, Lana mineral de 5cm. De espesor y tabicon de 7cm. de ladrillo hueco doble, enlucido de yeso a ambos lados de la fábrica.

 

SOLADOS Y ALICATADOS.-

 

Solería de gres en toda la vivienda.

Solería de gres antideslizante en solados exteriores.

Peldaño de mármol blanco en escaleras interiores.

Alicatado en baños, aseo y cocina de gres.

 

PINTURA.-

 

Las paredes en viviendas se entregan con pintura gotéele color blanco  sobre guarnecido y enlucido de yeso a buena vista.

Los techos en vivienda se entregan con pintura plástica color blanco sobre escayola en cocina, baños, aseo y distribuidor, y sobre yeso en el resto de las habitaciones.  

CARPINTERIA.-

 

Interior.-

La puerta de entrada a la vivienda es acorazada de la marca DIERRE modelo Esparta, cerradura de seguridad y mirilla óptica, con panel de PVC blanco por el exterior.

Las puertas de paso están revestidas con madera de haya vaporizada o lacadas en blanco, con cercos y tapajuntas en DM rechapado o lacados en blanco,  herrajes y manillas de acero.

   

Exterior.-

La carpintería exterior es de aluminio lacado en color blanco o gris Ral estándar de hojas correderas.

Persianas enrollables en todas las dependencias de la vivienda, excepto en puerta de cocina.

Acristalamiento termo acústico Climalit® (4/6/4) en ventanas y (4+4/6/4+4) en puertas de cocina y balconeras.

Puerta metálica enrollable de acero galvanizado para pintar, motorizada, en el acceso a garaje de cada vivienda.

 

FONTANERIA.-

 

Instalación Hidráulica.-

El agua fría y caliente se distribuye por tuberías multicapa, formadas por una primera capa interior polietileno no reticulado (Pert), que impide la formación de incrustaciones de cal y sales del agua, alargando la vida útil de la instalación; otra capa intermedia de aluminio, que incrementa su resistencia y ductilidad, y otra exterior de Pert, con funciones de protección, que aumenta su durabilidad.

La producción de agua caliente sanitaria se obtiene mediante calentador individual eléctrico de 80l.., así como de placa solar para dar cumplimiento del C.T.E.  

Grifería.-

La grifería de los baños y aseo es mono mando cromo modelo Victoria de Roca®, con desagüe modelo clik-clak.

 

Sanitarios.-

Hemos seleccionado cuidadosamente todos los aparatos sanitarios, buscando no sólo la mejor calidad real sino también el mejor diseño. Todos los sanitarios de aseo y baños son en color blanco, marca Roca®, modeloThe Gap.

 

INSTALACIONES.-

 

Preinstalación de aire acondicionado.-  Dicha preinstalación se realiza para Split tipo pared en dormitorios y salón, consistente en Caja de preinstalación con toma de desagüe, tuberías de cobre aisladas de 3/-1/4” e interconexión eléctrica entre unidades exterior e interior.

  Instalación Eléctrica y Telecomunicaciones.

Las viviendas constan de un nivel de electrificación elevada de 9.200 W, y un cuadro eléctrico con circuitos independientes que permiten el uso, indistinto y simultaneo, de todos los aparatos con los que se dote a la vivienda.

Disponen de tomas de televisión en dormitorios, salón y cocina y planta baja (almacén), para distribución de canales de televisión, tanto analógica como digital.

Tomas de teléfono en los dormitorios, salón y planta baja (almacén).

Los mecanismos son marca Schneider® modelo Odace de color blanco.

 

GARANTIA Y CONTROL.-

 

Proceso constructivo controlado por Oficina de Control a determinar por la Sociedad Promotora.

 

 

 

NOTA: La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico o jurídico, sin menoscabo de la calidad.

 

 

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